728x90 반응형 살아가는 이야기75 급발진은 결함이 아니라 '이것' 때문? 급발진 대처방법 총정리 급발진(急發進, Sudden unintended acceleration)은 차량이 운전자가 의도하지 않은 급가속을 일으키는 현상입니다. 급발진 사례는 차량이 운전자의 의도와 상관없이 갑자기 가속하는 현상을 말합니다. 최근 몇 년간 여러 사례가 보고되었으며, 주요 원인과 대응 방법은 다음과 같습니다. 기계적 결함: 가속 페달, 브레이크 시스템, 전자 제어 장치 등의 결함이 원인이 될 수 있습니다.전자적 오류: 소프트웨어 버그나 센서 오류로 인해 발생할 수 있습니다.운전자 실수: 가속 페달과 브레이크 페달을 혼동하는 경우도 있습니다. 급발진 주요원인 급발진의 주요 원인은 완전하게 밝혀지진 않았지만 전문가들은 다음과 같은 경우가 원인일 것이라고 추측합니다.전자 제어 시스템 오류: 차량의 전자 제어 장치가 오작.. 2024. 10. 11. 집이 있어도 무주택자? 비주택 범위 확대 집이 있어도 무주택자 대우를 받을 수 있게 청약 관련제도가 바뀝니다. 공급 부족 우려 등으로 서울·수도권 아파트 청약 열기가 이어지는 가운데 연내 바뀌는 청약 관련 제도들에 대해 관심이 쏠리고 있씁니다. 그 중에서도 정부는 청약 제도 개선을 위해 올해 안에 전용면적 85㎡ 이하, 공시가격 5억원 이하인 수도권 빌라 1채를 보유한 이들도 주택청약 시 무주택자로 인정받도록 할 계획이라고 밝혔습니다. 비주택 범위 확대 국토교통부에 따르면 청약 때 무주택으로 간주하는 비(非)아파트 범위를 확대하는 내용을 담은 ‘주택공급에 관한 규칙’ 일부 개정령안의 입법예고가 이달 11일까지 진행될 예정입니다. 현재는 수도권에서 전용면적 60㎡ 이하, 공시가격이 1억6000만원 이하인 아파트·비아파트만 청약 때 무주택으로 .. 2024. 10. 11. 선도지구 공모 완료, 선도지구 선정 및 추후 계획은? 재건축 규제 완화 혜택을 받는 선도지구 공모에 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동) 15만3000가구가 ‘출사표’를 던졌다. 대상 지역의 60% 넘게 신청한 것으로, 선정 기준물량(2만6000가구)의 6배에 육박한다. 특히 분당은 평균 주민동의율이 90%를 넘겼고, 기준물량 대비 가장 많은 가구가 신청했다.국토교통부는 29일 이러한 내용의 ‘1기 신도시 정비 선도지구 선정 공모’ 제안서 접수결과를 발표했다. 공모신청을 할 수 있는 1기 신도시 162개 특별정비예정구역 중 61%에 해당하는 99개 구역이 제안서를 냈다. 특별정비예정구역은 지방자치단체가 정비기본 계획을 통해 재건축이 필요한 단지 2~4개가량을 묶어놓은 곳이다. 선도지구란? 선도지구는 특정 지역의 재건축 및 재개발을 촉진하기 위해 정부.. 2024. 10. 4. 임신 당뇨 원인과 증상, 합병증 및 진단과 치료 방법 임신 당뇨란?임신 당뇨는 임신 기간 동안 처음 발병하는 고혈당 상태를 말합니다. 꽤 많은 임신부분들이 임신당뇨로 식단 조절 등 힘든 시간을 보내는데요. 임신 당뇨는 인슐린 저항으로 인해 혈당 조절이 제대로 이루어지지 않아 발생하며 임산부와 태아 모두에게 심각한 합병증을 초래할 수 있기 때문에 반드시 주의를 해야 합니다. 임신 당뇨의 원인과 위험요소인슐린 저항: 임신 호르몬의 영향으로 인슐린 작용이 감소하며, 혈당을 조절하기 어려워집니다.가족력: 당뇨병 가족력이 있는 경우 임신 당뇨 발병 위험이 높습니다.임신 전 비만: 임신 전 과체중 또는 비만이면 임신 당뇨 발병 가능성이 증가합니다.다낭성 난소 증후군 (PCOS): PCOS를 가진 여성은 인슐린 저항이 높아 임신 당뇨 위험이 높습니다.임신 연령: 35세.. 2024. 9. 6. 새로운 임대주택 나온다 오늘은 새로운 임대주택 정책에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 국내 주택시장 현황 국내 주택시장은 자가 60%, 임대 40%로 구분되고 임대시장은 공공 20%, 민간 80%를 공급 중입니다. 민간임대시장은 장기간 거주 가능한 임대 주택이 부족한 상황입니다. 공공임대는 양적으로 크게 성장하였으나 상대적으로 수요가 높은 도심지 공급에 한계가 있습니다. 국토교통부는 서민, 중산층, 미래세대가 원하는 입지에 합리적 수준의 주거비용으로 장시간 안심하고 거주할 수 있는 임대주택 공급방식이 필요했습니다. 장기민간임대 서비스 육성 사업모델 유형화 규제도 지원도 최소화한 모델부터 일부 공적의무와 이에 상응하는 인센티브가 결합된 모델까지 구성하여 공급을 확대합니다.장기 임대 운영을 저해하는 각종 임대료 규제 완.. 2024. 9. 5. 수익형 부동산 장점과 특징, 투자 시 주의사항 총정리 수익형 부동산에 대해 들어보셨나요? 수익형 부동산이란 수익 창출을 목적으로 구입하는 부동산을 뜻합니다. 수익형 부동산은 매입 후 임대 수익을 얻을 수 있습니다. 월세나 임대료가 꾸준히 발생하여 안정적인 수입을 제공하는 구조가 가장 큰 장점입니다. 수익형 부동산은 다양한 형태로 구매할 수 있습니다. 주거용 부동산으로는 오피스텔, 다세대, 다가구, 아파트 등이 있으며, 상업용 부동산으로는 상가, 꼬마빌딩 등이 있습니다. 이 중 꼬마빌딩은 수익형과 시세 차익형이 합쳐진 하이브리드형 투자물이라고 할 수 있습니다. 수익형 부동산은 매달 안정적인 임대 수익을 얻을 수 있고, 평균적으로 투자금 대비 약 5%의 임대수익률을 기대할 수 있어 투자자들에게 인기가 있습니다.물론 더 큰 수익률이 나오는 곳도 있지만 그만큼.. 2024. 7. 18. 2024 전국 해수욕장 개장일 인천 을왕리해수욕장 개장 6월 22일폐장 9월 8일 왕산해수욕장개장 6월 22일폐장 9월 8일 하나개해수욕장개장 6월 22일폐장 9월 8일 강원도고성해수욕장개장 7월 12일폐장 8월 18일 속초해수욕장개장 7월 1일폐장 8월 25일 양양해수욕장개장 7월 12일폐장 8월 25일 주문진해수욕장개장 7월 7일폐장 8월 20일 강릉해수욕장개장 6월 29일폐장 8월 18일 정동진개장 7월 7일폐장 8월 18일 동해해수욕장개장 7월 10일폐장 8월 18일 삼척해수욕장개장 7월 10일폐장 8월 18일 충청만리포해수욕장개장 6월 22일폐장 8월 18일 만리포 외 26개 해수욕장개장 7월 6일폐장 8월 18일 대천해수욕장개장 6월 29일폐장 8월 18일 무창포해수욕장개장 7월 6일폐장 8월 18일 전라변산반도 개장 7월.. 2024. 6. 5. 전세보다 월세, 수도권 소형 빌라 월세 54.1% '역대 최고' 월세가 전세의 비중을 넘어서고 있다고 합니다. 빌라 전세사기에 대한 우려때문에 목돈이 들어가는 전세보다 월세를 원하는 분들이 많아지고 있는 것으로 예상됩니다. 아래 뉴시스 기사를 참고하세요.(바쁘신 분들은 기사 중간중간 볼드만 보시길 추천드립니다.) 출처: 뉴시스 올해 1분기 서울·경기·인천 등 수도권의 소형 빌라 임대차 시장에서 월세 비중이 역대 최고를 기록한 것으로 나타났다. 전세사기 여파로 다수 임차인들이 전세 대신 월세를 택한 것으로 풀이된다.22일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 2024년 1분기(1~3월) 수도권의 전용면적 60㎡ 이하 빌라(연립·다세대) 전월세 거래량은 5만891건이었다. 이 중 전세 거래는 2만3381건, 월세는 2만7510.. 2024. 5. 29. 서울시, 3년간 신혼부부 공공주택 4천400호 공급, 저출산에 대응한다 서울시가 3년간 신혼부부 공공주택 4천396호를 공급하겠다고 밝혔습니다. 이는 저출산 해결을 위해 아이를 낳아 키우는 동안 집 걱정없이 살 수 있게 하겠다는 서울시의 종합지원 대책 중 하나입니다. 아래 연합뉴스를 참고하세요.(바쁘신 분들은 기사 중간중간 볼드만 보셔도 됩니다) 출처: 연합뉴스 서울시가 2026년까지 3년간 신혼부부에게 공공주택 4천396호를 공급한다. 2026년부터는 매년 신혼부부의 10%에 공공주택을 공급한다.아이를 낳아 키우는 동안 집 걱정 없이 살 수 있게 하겠다는 것으로 국가적 과제인 초저출생 극복을 위해 서울시가 내놓은 종합 지원 대책이다. 다자녀 가구에 대한 기존 임대주택 패러다임을 전환해 무자녀 신혼부부도 입주토록 하고, 입주 후 출산에 대한 인센티브를 제공하며, 다자녀 가.. 2024. 5. 29. 이전 1 2 3 4 ··· 9 다음 728x90 반응형
